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继平安信托、外贸信托、北京信托等众多机构相继尝试“家族信托”业务后,中信信托和信诚保险(保险)联合推出了“升级版”家族信托,即以保险理赔或保单的形式作为信托财产,实现了财富和管理功能,更重要的是,投资门槛从1000万元降至100万元。

事实上,从信托公司2013年发布的年度报告中可以看出,许多信托公司已经开始尝试转型。2013年,物业管理信托项目规模迅速发展。

根据2013年年报数据和记者统计,2013年全年,68家信托公司中有611个新的物业管理信托项目,总增加规模为人民币241,689,218,900元。其中,新增信托公司8家,包括SDIC信托、北方信托、天津信托、工业信托、英达信托、中国信用信托、中融信托和中信信托。

中信信托新增的物业管理信托规模在68家信托公司中排名第一,达到4260.326万元,其次是中国信用信托,达到2573.542.56万元,第三是中融信托,规模为1856.478万元。

然而,东莞信托、甘肃信托、西藏信托、西方信托、杭州信托、湖南信托和昆仑信托等19家信托公司在其2013年年度报告中没有这一数据。

据业内人士透露,这一数据显示,许多信托公司,尤其是领先的信托公司,已经开始转型,走上了“受托理财”的回归之路。

中国银行业监督管理委员会先后发布了被市场称为“最严格监管政策”的《信托公司风险监管指导意见》及其实施细则,随后发布了《关于规范金融机构同业业务的通知》。这一系列政策严格规范和清理信托渠道业务、信托销售渠道和资金池业务。

在中国信托业传统贷款业务模式日益困难的今天,回归信托业转型迫在眉睫。上海信托董事长潘卫东表示,信托公司应在传统融资业务模式的基础上,逐步推进业务升级,实现社会融资功能向社会理财功能的转变,逐步将财富保值增值、资产全球配置、家族信托、遗嘱信托等理财业务转变为信托公司未来发展的主战场。

信托业的研究人员表示,虽然转型是痛苦的,但随着中国高净值个人理财需求的不断扩大,信托公司“委托他人代为理财”的经营模式有了很大发展。

对于财产管理信托,其定义是指信托机构受托为法人单位管理财产的信托业务。

近年来,许多信托公司一直在尝试各种新业务,并相继推出了土地经营权转让信托、消费者信托、养老信托和家庭信托。

业内人士认为,这真正符合交易管理信托的起源,体现了信托服务功能,并利用信托的制度优势为客户提供了创新的物业交易管理业务。这表明信托公司已经开始积极探索回归原始的转型之路。

这些尝试为信托业的转型提供了许多思路。

然而,业内有人认为,信托业务的交易管理需要信托公司投入大量的人力和物力,但从短期来看,收取的管理费并不可观,而且很难与成本和收益相匹配。因此,国内交易管理信托主要处于探索和尝试阶段,难以大规模推广。

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标题:2013年财产信托新增2400亿元 中信信托居首

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