深圳将继续加强房地产市场调控 暂不会对限购松绑

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根据规划，今年深圳将继续加强房地产市场调控，增加普通住房用地供应，扩大商品房供应规模，促进房地产市场平稳健康发展。坚持限购、差别信贷等调控政策，继续抑制房地产投资投机，鼓励自住需求，推进住房市场财税政策体系进一步改革，建立房地产市场长效调控机制。

《规划》还指出，要推进保障性住房类型多样化，探索将工业园区配套宿舍和拆迁安置房纳入保障性住房项目体系，探索将政府依法筹集的房屋纳入没收、退租、充公等方式。住房项目体系将提高存量土地和存量住房的利用率，扩大住房规模和保障覆盖面；实行多元化货币补贴，采取廉租房补贴、人才租赁补贴、人才购买补贴等补贴形式，形成租、卖、补并重的保障方式。

在住房选址方面，住房商品房的土地和建设资金安排向原特区外工业园区相对集中的地区适度倾斜；在工业人口密集、人才住房需求大的地区，适度增加住房型商品房建设，放宽住房型商品房轮候分配标准，提高住房保障水平；积极调动各区的积极性，根据各区保障性住房项目建设和需求的实际情况，探索不同区等待保障性住房的分配政策，促进各区住房发展与产业和人口发展的协调。

此外，深圳将规范存量住房交易和租赁平台建设，将其纳入住房供应的重要环节，深入挖掘存量住房交易和租赁对稳定房地产价格的效用，加强存量住房的监管和引导，完善包括存量住房在内的各级住房供应体系。加强存量房交易税收，通过房地产交易税费体系联网，强化一、二级税收凭证，确保税收规范化，进一步完善存量房税收参考价格的核定和征税，促进存量房市场规范有序发展。

(证券时报新闻中心)

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