上实发展拟发起设立房地产基金

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上海时越投资管理有限公司(暂定名)是一家有限责任公司，注册资本为人民币3000万元，其中上海上实城市发展投资有限公司出资人民币1530万元，占公司注册资本的51%，上海上实资产管理有限公司出资人民币1470万元，占公司注册资本的49%。上海SIIC资产管理有限公司是SIIC发展集团下属企业上海SIIC(集团)有限公司的全资子公司。

SIIC发展表示，通过此次交易，公司将在做大做强主营房地产业务的同时，充分整合内外部优势资源，实现主营房地产业务向金融业的延伸和拓展，促进公司多元化布局。

近年来，万科、保利、中海地产等龙头企业相继提出了向轻资产发展的战略转型。业内人士指出，随着房地产利润的下降和金融环境的收紧，开发商试图轻资产、设立房地产基金正成为一种发展趋势。房地产基金作为社会资本介入房地产的重要方式，将为开发商拓展融资渠道。

公司此前披露的年度报告显示，2013年营业收入为39.04亿元，同比增长6.49%；净利润4.35亿元，同比下降31.89%。公司净经营现金流为23.23亿元，同比增长1514.65%。截至2013年12月31日，公司持有货币资金68.9亿元，同比增长近30%。(于萍)

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