美煤：楼市泡沫破裂 迪拜股市崩盘进入熊市

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分析师认为，迪拜股市崩盘的原因是房地产泡沫的破裂。阿联酋已经连续12个月领先于骑士弗兰克国际集团的住宅价格指数。尽管第一季度增长放缓，但截至今年3月的一年中仍增长了27.7%。据路透社报道，迪拜的房地产交易在第一季度下降了38%，至610亿迪拉姆(约合人民币1034.48亿元)。

阿联酋政府已经采取措施为房地产市场降温，包括在2013年秋季设定两栋房屋的抵押贷款上限，投资性房地产为购买价格的60%。然而，迪拜土地管理局坚持认为，房地产市场总体上是健康的。

鉴于近期的抛售行为，《商业周刊》的分析师认为迪拜房地产市场的基础仍然岌岌可危，但接受彭博社采访的分析师认为这是买入的机会。分析师认为，在阿拉伯世界的其他地方，这种不稳定是推动迪拜房地产市场上涨的因素之一。因为阿拉伯投资者没有很多稳定的领域可以投资。李明霞

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