北京打击”群租”大限已至 部分中介仓促逐客拖延退款

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限期清除过期的清人

4月20日之前的几天，亚运村的许多房地产经纪人正忙着清理集体租房。人民财经记者走访了一些曾经拥挤不堪的租房群体，发现只有清理现场的中介销售人员被留下。连锁房地产销售员小张(音译)说:“房屋建设委员会通知说，房屋的所有隔墙将在4月20日前拆除。最近几天，所有的房地产经纪人都在忙着清理隔墙，时间很紧。”

人民财经记者的一项调查发现，许多租户对4月20日完全取消集体租房的通知一无所知。在小营租了一间集体隔断房的张夫妇气愤地说:“4月15日晚上8点，中介过来说我们不租了。”让我们赶快离开。4月20日，我们在搬家前清理了所有东西。给我5天时间来找新房子，其中3天仍在工作。”

在九仙桥租房的高笑说:“中介4月5日告诉我们，我们会停止集体租房，10号前让我们搬出去，后来又说9号前换房子。”我们一直等到9号，但是代理处没有为我们改变它，所以我们立即把它搬走，并拆除了我们前面的其他房间。就一天，不管你是否找到房子。”

我爱我的家人。李水桥的一名店员小田告诉《人民财经》，对集体租房的打击始于2013年，大型房地产中介在几年前基本完成了清仓。一些小的房地产经纪人已经足够幸运地推迟到现在，他们迫不及待地想安定下来。“这一次，集体租房非常严格，我怕被抓，所以我现在急于清理。”

房地产经纪人:没有退款，只有白色的酒吧

根据记者的调查，在有限的时间内搬出只是房客的噩梦之一。对于许多租户来说，对于任忠来说，在搬出后维护自己的权利确实任重而道远。

小林和高笑通过北京华美世嘉房地产经纪有限公司租了一套房子，他们两次要求退款，但中介只回答说:“公司没钱，只能做白杠。”

小林说，在搬出时，华美世嘉销售员承诺退还定金和剩余的两个月租金，并按照合同支付相应的违约金。当我第一次找到中介时，我回答说公司没有钱，只能象征性地返还200元。否则，我将在5月份以“白条”的形式返还现金。第二次，得到的答复是公司没钱，所以必须在10月份支付现金。

记者暗访发现，遇到小林高笑同样问题的租户不在少数，华美世嘉回应称“公司没钱，只能打欠条。”记者发现，华美世嘉的办公室里只有几个零星的工作人员，地上到处都是烟头，一点做生意的感觉都没有。

记者走访发现，扣除甚至不退还定金的现象在小型房地产中介中尤为普遍。房客周晓说:“小房地产经纪人总是依靠分区和集体出租来赚钱。住房建设委员会下令后，他们受到的影响最大。中介被房东和房客抓住，资金周转不灵。许多人面临破产，最终受伤。或者房客。”

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