住房公积金9000亿元结余资金未来可入市

本篇文章767字，读完约2分钟

最近，a股的大幅波动引起了市场的强烈关注，长期基金入市提振市场的预期仍在增长。作为长期基金的重要组成部分，盘活巨额住房公积金入市是开放长期基金入市的重要组成部分。

根据方正证券房地产行业研究员赵若琼(报价601901，咨询)的计算，国家住房公积金数据的最新公开数据显示，截至2008年，住房公积金存款余额为12116亿元。假设复合年增长率为20%，到2014年底，全国住房公积金存款余额约为3.6万亿元。

目前，公积金的使用方式只有四种，一种是个人住房贷款，另一种是购买国债，第三种是满足职工的需要，第四种是建造经济适用房。因此，增加公积金价值的唯一途径是购买国债，投资渠道稀缺，资金利用效率低下。

据《证券日报》记者报道，2012年，全国住房公积金剩余资金平均存款利率约为3.56%，仅略高于一年期定期存款利率。员工个人账户平均存款利率为2.4%，低于同期cpi增幅，导致未使用住房公积金的员工出现较大的利息损失。

一些学者认为这种情况是政府财政部门占用公共资源的一种变相的廉价融资。虽然政府有关部门也在研究扩大公积金的投资渠道，例如公积金进入市场，但至今仍未推出切实有效的措施。

从社保基金的投资比例来看，公积金和养老金不会全部投资于股市。市场参与者预测，公积金在股票市场的投资比例将在20%至25%之间。如果总余额为3.6万亿元，那么公积金在股市的最高投资额预计将达到9000亿元。

南开大学经济研究所教授钟茂初认为，只有当国家公积金集中时，才能更有效地分配和使用公积金，获得更高的效益。

2014年10月，住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布了《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，规定各省、自治区、直辖市要实现住房公积金存款异地互认和转移。目前，武汉、长沙、南昌等城市已经实现了住房公积金的互认和贷款。